УКР
8530 відвідувачів онлайн
Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.
Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?
Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.
Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?
Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.
Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?
Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.
Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.
Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?
У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.
ТОП новини Ринок землі
З початку роботи ринку в Україні продали понад 10 тис. га сільгоспземель: найбільше на Полтавщині і Харківщині, - Мінагрополітики. ІНФОГРАФІКА Станом на 10 серпня в Україні на ринку сільськогосподарських земель зареєстровано 5 206 угод. Загальна площа проданих земель перевищила 10 тис. га. 1 133 15 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада розглядатиме весь тиждень правки до законопроєктів про землю, - нардеп "Голосу" Железняк Парламент може розглядати весь тиждень два законопроєкти про ринок землі №2194 і №2195, оскільки "Батьківщина" і ОПЗЖ наполягають на поправках. 984 15 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
З 1 липня по 23 грудня в Україні продали майже 185 тисяч гектар земель сільгосппризначення, - Мінагрополітики Станом на 23 грудня в Україні зареєстровано 72 367 угод з купівлі/продажу земель сільськогосподарського призначення, загальна площа проданих ділянок - майже 185 тис. га. 2 232 14 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
"Слуга народу" Верещук розповіла, які питання розглянуть завтра на засіданні РНБО: Санкції проти режиму Лукашенка, НАТО і ринок землі Нардепка від "Слуги народу" Ірина Верещук сподівається, що завтра РНБО розгляне питання про земельну реформу. 1 213 14 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Ціни на землю в Україні зросли до нового рекорду Ціни купівлі-продажу сільгоспземель у травні 2024 року суттєво зросли порівняно з попередніми місяцями і наразі є найвищими за весь час існування ринку земель: середньозважена ціна гектара в травні становила 45 тис. грн, що на 8,2% вище, ніж у квітні 2024 року, та на 5,6% ніж у... 2 771 14 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмін завершив підготовку до запуску ринку землі 1 липня, - міністр Лещенко Затверджений на засіданні Кабінету Міністрів у середу порядок перевірки нотаріусами покупців землі завершив формування нормативно-правової бази, необхідної для запуску ринку землі 1 липня. 1 388 13 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада отказалась рассматривать законы для МВФ по требованию Зеленского Верховная Рада на внеочередном заседании в понедельник не будет рассматривать законопроекты о банках и о продаже земли, заявляет председатель Верховной Рады Дмитрий Разумков. 11 982 13 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада схвалила продаж державних та комунальних земельних ділянок через електронні аукціони Верховна Рада проголосувала в цілому за законопроєкт №2195 щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності через електронні аукціони. 2 002 13 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Відкриття ринку землі призведе до зростання ціни на неї як мінімум удвічі за перші 3-5 років, - Шмигаль Завдяки відкриттю ринку землі в Україні ціна на землю зросте як мінімум удвічі протягом найближчих 3-5 років. 1 621 13 Раніше у тренді: Ринок землі
За три місяці роботи ринку землі українці продали 58 520 га: найбільше на Кіровоградщині і Харківщині, - Мінагрополітики. ІНФОГРАФІКА За останні три місяці в Україні зареєстровано 23 710 земельних угод. Заяви для отримання доступу до Державного земельного кадастру подали 5093 нотаріуси. 2 059 13 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Після 1 липня середня вартість гектара землі коливатиметься в межах 50 тис. грн, - міністр Лещенко Різкого стрибка цін на землю сільськогосподарського призначення після запуску ринку землі в Україні не буде. 2 414 13 Раніше у тренді: Ринок землі
Найбільше незареєстрованих с/г земель у Миколаївській, Одеській, Луганській, Запорізькій та Херсонській областях, - Милованов. ІНФОГРАФІКА Міністр розвитку економіки, торгівлі і сільського господарства Тимофій Милованов заявив, що Миколаївська область є лідером за обсягом незареєстрованих сільськогосподарських земель. 3 241 12 Раніше у тренді: Ринок землі
Якщо цього тижня не вирішимо питання "земельних" поправок, будемо призначати позачергове засідання, - Арахамія Голова фракції "Слуга народу" Давид Арахамія каже, що парламент у подальшому буде призначити позачергове засідання, якщо на цьому тижні ВР не розгляне поправки до законопроєкту №2194 "Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин". 956 12 Раніше у тренді: Ринок землі
Головні новини 1 липня: закон про олігархів, загострення на Донбасі Рада прийняла в першому читанні закон про олігархів, Путін дозволив росіянам блокувати Керченську протоку, в Україні запрацював ринок землі, - головні новини 1 липня. 2 393 11 Раніше у тренді: Ринок землі
РНБО готує санкції проти земельних махінаторів, - міністр агрополітики Лещенко Щодо українців, які займалися земельними махінаціями, будуть застосовані санкції Ради національної безпеки та оборони України. 2 065 11 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Після відкриття ринку бізнес не купує землю, а продає. Топ-10 компаній, які володіють найбільшою кількістю землі Із січня 2024 року ринок землі став відкритим для юридичних осіб. Утім, переважно, компанії, які володіли значною кількістю земельних ділянок, продають землю, а не купують. 3 837 10 Раніше у тренді: Ринок землі
Ринок землі працює в штатному режимі й без конфліктів, - Шмигаль Ринок землі в Україні працює без конфліктів і в штатному режимі. 548 10 Раніше у тренді: Ринок землі
22 травня відбудеться збір ініціативної групи з підготовки до "земельного" референдуму, - Тимошенко "Батьківщина" ініціює на 22 травня збір ініціативної групи з підготовки до проведення всеукраїнського референдуму щодо ринку землі сільськогосподарського призначення. 1 234 10 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Очікуємо, що земельна реформа в Україні буде завершена до 1 липня, - посли G7 Посли країн "Великої сімки" привітали ухвалення Верховною Радою законопроєктів №2194 і №2195, які стали черговим кроком на шляху до прозорої і справедливої земельної реформи, яка створить величезні можливості для процвітання України. 1 162 10 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
В Україні минулого року продали понад 356 тисяч гектарів сільгоспземель. Яка ціна за ділянку? В Україні в 2025 році було продано понад 356 тис. га сільськогосподарських земель, які до відкриття ринку землі перебували під дією мораторію. Середня вартість склала 57,4 тис. грн за гектар. 1 934 10 Раніше у тренді: Ринок землі
"Голос" запропонував 3 кроки для поліпшення земельного закону: дешеве фінансування фермерів, технічне забезпечення, цільове використання отриманих коштів На думку партії "Голос", в ухваленому вчора за основу законі про ринок землі існує низка проблем, для вирішення яких є три кроки. 911 10 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю за чотири роки зросли на 60%. У яких регіонах вона найдорожча? З часу відкриття земельного ринку в Україні у липні 2021 року було укладено 339 644 угоди купівлі-продажу сільгоспземель площею 636 тис. га на загальну суму 30,4 мільярда гривень. 3 301 9 Раніше у тренді: Продаж землі Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА Міністерство аграрної політики і продовольства України повідомляє, що за останню добу в Україні було здійснено 42 земельні транзакції. Найбільше їх відбулося у Вінницькій і Полтавській областях - по п'ять. 2 972 9 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада розглядатиме поправки до законопроєктів щодо земельної реформи до травня, - Разумков Голова Верховної Ради Дмитро Разумков передбачає, що парламент може розглядати поправки до законопроєкту №2194 щодо дерегуляції земельних відносин до травня. 543 9 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Кабмін не встигне вчасно подати до Ради проєкт Держбюджету-2022, - Корнієнко Перший віцеспікер Олександр Корнієнко припускає, що уряд може не встигнути подати до 15 листопада до парламенту проєкт бюджету до другого читання. 1 341 9 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі Бюджет-2022
Рада відмовилася скасувати необхідний для завершення земельної реформи закон про продаж державної та комунальної землі через електронні аукціони Верховна Рада відмовилася скасувати прийняття закону про продаж державних та комунальних земельних ділянок через електронні аукціони. 1 861 9 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Керівний комітет з питань вдосконалення земельних відносин створено в Україні, - Мінекономіки Керівний комітет з питань вдосконалення земельних відносин створено в рамках проєкту міжнародної технічної допомоги ЄС. 1 094 8 Раніше у тренді: Ринок землі
Підкилимних домовленостей ніхто ні з ким не проводить, - "слуга народу" Корнієнко про можливе прискорення розгляду ринку землі Заступник голови фракції "Слуга народу" заперечує будь-які домовленості з іншими фракціями про зняття частини поправок до законопроєкту про ринок землі для швидкого його розгляду. 737 8 Раніше у тренді: Ринок землі
Попри війну у жовтні зросли ціни на землю: де найдорожче. ІНФОГРАФІКА Середня вартість за гектар сільськогосподарської землі в Україні становить 37 867 грн. 7 123 8 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада сьогодні розгляне постанову щодо ситуації в Білорусі і повернення тюремного ув'язнення за брехню в деклараціях Верховна Рада на засіданні в четвер планує розглянути проєкти постанов про скасування ухвалення закону про продаж землі через електронні аукціони, а також голосуватиме за заяву щодо інциденту з примусовою посадкою літака компанії Ryanair у Мінську 872 7 Раніше у тренді: Ринок землі
Аукціони "Земельного банку" за місяць принесли до бюджету 35 мільйонів. Із тіні виведено майже 1200 гектарів земель Від старту онлайн-аукціонів із суборенди державних сільськогосподарських земель у межах проєкту Фонду державного майна України "Земельний банк" у системі "Прозорро.Продажі" проведено 93 аукціони, на яких було виставлено 4 695 гектарів земель. 725 7 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада повторно ухвалила закон про продовження строків для оформлення земельних паїв ще на три роки Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин" з урахуванням пропозицій президента. 45 684 7 Раніше у тренді: Ринок землі
"Земельний банк" виставив на торги 75% земель у 20 областях. Ще 9% заблоковано через війну За перший рік роботи державний оператор проєкту "Земельний банк" оголосив торги для 68,5 тис. га із 90,9 тис. га сільськогосподарських держземель, переданих у його користування в 20 областях. 1 913 6 Раніше у тренді: Ринок землі
Зеленський дозволив продовжити строк для оформлення земельних паїв ще на три роки Президент Володимир Зеленський підписав pакон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин". 2 183 6 Раніше у тренді: Ринок землі
Ринок землі: Загальний обсяг угод перевищив 1 мільйон гектарів. Де купували найбільше? В Україні загальний обсяг угод на ринку землі сільськогосподарського призначення перетнув позначку в 1 млн гектарів. 1 061 6 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада продовжила роботу до 15:00 Верховна Рада після перерви продовжила свою роботу до 15:00 у зв'язку з необхідністю ухвалення законопроєкту №2178-10 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення" в першому читанні. 980 6 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Щороку в Україні майже 500 млн тонн орних земель потерпають від ерозії В Україні рілля займає 57% країни – це більше, ніж у всіх інших державах Європи разом, кажуть фахівці. 1 589 6 Раніше у тренді: Ринок землі
СБУ обнаружила сеть тайных "бэк-офисов" для вывода земли в Госгеокадастре. ВИДЕО Служба безопасности Украины заблокировала ряд коррупционных механизмов по разворовыванию земли, организованных высокопоставленными чиновниками Госслужбы по вопросам геодезии, картографии и кадастра. 8 510 6 Раніше у тренді: Ринок землі
Участникам АТО передали в собственность 180 тысяч земельных участков, – Госгеокадастр По состоянию на 21 мая участникам боевых действий в зоне АТО/ООС передано в частную собственность 180 тыс. земельных участков площадью 261,8 тыс. га из земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности. 4 407 5 Раніше у тренді: Ринок землі
Для запуску ринку землі треба закінчити інвентаризацію, передати землі тергромадам і запустити обіг земель для власників паїв, - голова Держгеокадастру Лещенко Для запуску ринку землі 1 липня 2021 року необхідно закінчити інвентаризацію, передати землі об'єднаним територіальним громадам і запустити обіг земель для власників паїв. 1 417 5 Раніше у тренді: Ринок землі
Тимошенко оспорила закон о рынке земли в Конституционном суде В Конституционный суд Украины поступило представление относительно конституционности закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения". 1 766 5 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
В уряді завили про стабілізацію ринку землі: ціни зростають залежно від безпекової ситуації У 2025 році ринок сільськогосподарських земель України увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки: ціни на землю зростають залежно від безпекової ситуації. 488 4 Раніше у тренді: Ринок землі
З початку роботи ринку землі в Україні укладено 25,72 тис. угод купівлі-продажу, - Мінагрополітики. ІНФОГРАФІКА З моменту запуску ринку землі 1 липня і станом на 5 жовтня в Україні проведено 25,72 тис. земельних транзакцій на ділянки сільгосппризначення загальною площею 63,47 тис. га, лідирують за кількістю укладених договорів Київська (2,17 тис. угод) і Полтавська (2,12 тис.) області. 742 4 Раніше у тренді: Ринок землі
Година запитань до уряду про запуск ринку землі, відповідальність за порушення радіаційної безпеки та перейменування населених пунктів, - порядок денний Ради У Верховній Раді відбудеться година запитань до уряду про стан нормативно-правового та організаційного забезпечення впровадження ринку землі в Україні. 599 4 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні зросли ціни на землю для фізосіб після відкриття ринку для компаній. У чому причина? В Україні зросли ціни на землю для фізичних осіб після відкриття ринку сільськогосподарських земель для компаній. 3 400 4 Раніше у тренді: Ринок землі
Комітет вже має понад 112 актуальних поправок до законопроєкту про ринок землі, - Сольський Голова аграрного комітету Верховної Ради Микола Сольський заявив, що комітет має вже понад 112 поправок до законопроєкту про відкриття ринку землі. 804 4 Раніше у тренді: Ринок землі
Наведення порядку на "тіньовому" ринку землі дасть Україні щонайменше 24 мільярди гривень щороку, - експерт Через тіньові схеми щодо оренди землі країна втрачає мільярди. 1 186 4 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна запустив проєкт "Земельний банк": Оголошено перші аукціони на оренду державної землі Фонд державного майна України (ФДМУ) запускає масштабний проєкт передачі в оренду державних сільськогосподарських земель на відкритих торгах у системі "Prozorro.Продажі". 789 3 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9729
