УКР
8663 відвідувача онлайн
Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.
Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?
Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.
Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?
Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.
Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?
Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.
Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.
Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?
У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.
ТОП новини Ринок землі
Українці за тиждень продали понад 10 тисяч гектарів землі, – Мінагрополітики Із початку запуску ринку землі 1 липня і станом на 10 грудня уже зареєстровано 60 658 земельних угод. 638 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні зареєстровано понад 80 тисяч земельних угод, – Мінагрополітики Станом на 21 січня в Україні укладено 82 819 угод в рамках ринку землі. 323 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Госгеокадастр начал публиковать разрешения на вывоз земли Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) начала обнародовать все решения о предоставлении разрешений на снятие и перенесение грунтового покрова (плодородного слоя почвы). 1 343 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні зросла кількість зареєстрованих земельних угод Станом на 20 червня в Україні укладено 104 162 угоди в рамках ринку землі. За минулий тиждень 13-20 червня зареєстровано 970 земельних транзакцій, предметом яких стали 1,82 тис. га земель сільгосппризначення 285 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Лимит на продажу земли в одни руки могут снизить в 4 раза, – Разумков Дискуссии по вопросу предельной концентрации земли сельскохозяйственного назначения в одних руках сейчас ведутся вокруг 50 тыс. га, что в четыре раза ниже цифры, заложенной в принятом в первом чтении законопроекте №2178-10. 981 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Программу льготных кредитов "5-7-9%" расширят на покупку земли, – Лещенко Финансовая поддержка аграриям при внедрении рынка земли будет предоставляться по программе " Доступные кредиты 5-7-9%". 391 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали 20 тысяч гектаров земли с начала работы рынка, – Минагрополитики. ИНФОГРАФИКА С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрированы 9 423 земельные сделки. 331 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З моменту відкриття ринку продали 448 тисяч гектарів землі, – "Опендатабот" Станом на середину вересня 2023 року, за весь період відкритого ринку землі, було відчужено 448 тис. га. 457 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмин внес изменения в порядок ведения реестра прав на недвижимость для запуска рынка земли Кабинет министров внес изменения в порядки ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество и государственной регистрации прав на недвижимое имущество с целью обеспечения приоритетного права арендаторов на покупку земли, а также урегулирования других вопросов в этой сфере. 1 526 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
В Україні частково відновили позапланові перевірки земель: перелік підстав для здійснення нагляду У зв’язку зі змінами до законодавства, ухваленими Кабінетом Міністрів України, частково відновлено можливість проведення позапланових заходів державного контролю за використанням та охороною земель під час воєнного стану. 669 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна презентував "Земельний банк". Скільки від оренди зможе отримувати держбюджет? Фонд державного майна України презентував проєкт "Земельний банк", який має трансформувати ринок державних сільгоспземель. 963 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З початку війни було оголошено земельних аукціонів на 300 мільйонів, – Мінагрополітики Від початку повномасштабної війни у системі "Prozorro.Продажі" було оголошено 257 нових земельних аукціонів. Загальна вартість виставлених на торги під час війни земель становить 300 млн грн. 364 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Продажи земли в первые 5 лет составят до 25% арендуемых площадей, – замминистра Продажи земель сельскохозяйственного назначения в первые пять лет после запуска рынка составят максимум 25% от официально арендуемой. 505 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Показники наближаються до довоєнних: Через "Prozorro.Продажі" цьогоріч реалізовано 80 тисяч гектарів сільгоспземель На електронних аукціонах у системі "Prozorro.Продажі" вже продано або здано в оренду майже 38 тис. га землі. 213 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали около 5 тысяч участков земли с начала работы рынка, – Минагрополитики. ИНФОГРАФИКА С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрировано 4 987 земельных сделок. 215 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Минагрополитики анонсировало запуск электронных земельных аукционов Совсем скоро в Украине начнет действовать новый формат земельных торгов – электронный аукцион. 271 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Игорный бизнес легализуют не раньше земельного рынка, – Гетманцев Игорный бизнес в Украине легализуют не раньше земельного рынка, поскольку к каждому из этих законопроектов Комитет Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики должен проработать около 4 тыс. поправок. 354 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Послы G7 приветствуют запуск процесса открытия рынка земли в Украине Группа послов стран "Большой семерки" (G7) поддерживает открытие свободного рынка земли в Украине, поскольку это поможет раскрыть потенциал сельскохозяйственного сектора страны. 217 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали больше 42 тысяч гектаров земли с начала работы рынка, – Минагрополитики С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрированы 17 293 земельные сделки. 335 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Стартова вартість земельних ділянок у ProZorro перевищила 1 мільярд Менше ніж за чотири місяці від старту земельних аукціонів у системі "ProZorro.Продажі" стартова вартість земельних ділянок подолала позначку в 1 млрд грн. 265 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Земля в Україні найближчими роками може подорожчати на 20%, – міністр агрополітики Земля в Україні з моменту відкриття ринку землі в 2021 році подорожчала з 39 тис. грн за гектар до 46 тис. грн за гектар цьоріч. Наступними роками її вартість може зрости приблизно на 20%. 405 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада должна принять еще три закона для запуска рынка земли, – уполномоченный Зеленского Верховная Рада для открытия рынка земли с 1 июля 2021 года должна принять еще ряд законопроектов, в частности, о передаче земель государственной собственности за пределами населенных пунктов, о создании Фонда частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве и доработать антирейдерский законопроект в части защиты прав собственности на землю. 431 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Кількість земельних аукціонів у системі "ProZorro.Продажі" перевищила 1000, – Мінагрополітики Кількість земельних аукціонів, оголошених у системі "ProZorro.Продажі", досягла позначки в 1009, із них за останній тиждень – майже 290. Протягом листопада вже успішно відбулося 57 земельних торгів. Вартість усіх лотів у системі сягає 342 млн грн. 275 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Госгеокадастр создаст реестр получателей бесплатной земли для приватизации Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра не имеет реестра лиц, которые реализовали свое право на получение земель сельскохозяйственного назначения. 2 321 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд национального благосостояния может получить до 2 миллионов га земли, – советник премьера Фонду национального благосостояния могут быть переданы 1-2 млн га государственных земель, права аренды с которых могут сгенерировать 10 млрд грн в год. 460 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада рассмотрела четверть правок к законопроекту о рынке земли Верховная Рада рассмотрела 1193 из 4018 поправок к законопроекту №2178-10 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 359 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Українці продали понад 100 тисяч гектарів землі з початку роботи ринку Із початку запуску ринку землі 1 липня і станом на 29 жовтня уже зареєстровано 40 510 земельних угод. 385 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики зобов'яже реєструвати ціни при купівлі сільськогосподарської землі Мінагрополітики спільно з Міністерством юстиції вже підготували зміни до постанови Кабміну з метою зобов'язати реєструвати ціни укладених угод купівлі-продажу землі сільськогосподарського призначення. 465 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада відновила проведення земельних торгів Верховна Рада прийняла закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель". 559 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В Раду внесли обновленный законопроект о продаже земли Группа депутатов из фракции "Слуга народа", в числе которой глава профильного комитета Николай Сольский, зарегистрировала в Раде обновленный законопроект "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" №2178-10. 486 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Мінагрополітики анонсувало зміни у роботі сервісу автоматичної оцінки землі В Україні будуть запроваджені зміни в сервісі автоматичної оцінки землі. 506 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Средняя цена за гектар земли в Украине составила 40 тысяч, – Минагрополитики За 30 дней работы рынка земли общая площадь проданных участков составила 5,32 тыс. га, а сумма договоров составила 210 млн грн. 214 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Минэкономики оценило стоимость гектара земли при запуске рынка в 60 тысяч гривен На старте земельной реформы в Украине средняя стоимость 1 га сельскохозяйственных земель может составить 50-60 тыс. грн, но готовности продавать землю заявляет не более 5-7% ее собственников. 987 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Авторы исследования о миллионах гектаров нелегальных посевных площадей опровергли свои данные (обновлено) Компания EOS Data Analytics признала ошибку в данных своего исследования, согласно которым почти 6 млн. гектаров угодий пшеницы и ячменя не отражены в официальной статистике. 448 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали более 35 тысяч гектаров земли с начала работы рынка, – Минагрополитики С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрированы 15 533 земельные сделки. 292 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада не будет рассматривать закон о рынке земли на этой неделе, – "Слуга народа" Верховная Рада на текущей пленарной неделе не будет рассматривать во втором чтении законопроект №2178-10 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 356 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада может вернуться к законопроекту о рынке земли на этой неделе, – глава "Слуги народа" Верховная Рада на этой пленарной неделе начнет рассмотрение законопроекта о рынке земли во втором чтении. 321 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
За час війни в Україні укладено понад 40 тисяч земельних угод Із 24 лютого в Україні укладено 41 979 угод на ринку землі, які охоплюють площу в 77 668 га. 332 0 Раніше у тренді: Ринок землі
С начала работы рынка земли продали 1,4 тысячи участков, – Минагрополитики С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрировано 1 411 земельных сделок. 341 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Українці продали 90 тисяч ділянок землі з початку роботи ринку Із початку запуску ринку землі 1 липня 2021 року і станом на 4 лютого 2022 року зареєстровано 89 832 земельні угоди. 326 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали больше 4 тысяч участков земли с начала работы рынка , – Минагрополитики С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрировано 4 117 земельных сделки. 364 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали более 10 тысяч участков земли с начала работы рынка, – Минагрополитики. ИНФОГРАФИКА С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрированы 10 683 земельные сделки. 99 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Ринок землі: В Україні за три роки продали або купили 3% від загального обсягу сільгоспземель За три роки функціонування ринку землі в Україні купили або продали близько 3% від загального обсягу сільськогосподарських угідь. Вартість землі зросла з 34 тис. грн до 54 тис. грн за гектар. 325 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З початку року на ринку землі уклали 13 тисяч угод, – Мінагрополітики За січень-квітень 2023 року в Україні на ринку землі відбулось 13 тис. угод купівлі-продажу землі сільськогосподарського призначення. 210 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали более 19 тысяч гектаров земли с начала работы рынка, – Минагрополитики. ИНФОГРАФИКА С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрированы 9 072 земельные сделка.и 489 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Розмінування: Вже обстежено більше 160 тисяч гектарів сільгоспземель На сьогодні вже обстежено понад 160 тис. га або більше третини з 470 тисяч га земель сільгосппризначення, визначених для першочергового повернення в господарську експлуатацію. 378 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Конституционный Суд назначил дату рассмотрения дела о запуске рынка земли Конституционный Суд 3 июня начнет рассмотрение дела по конституционному представлению народных депутатов о конституционности закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения". 400 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Державний земельний кадастр відновив роботу в обмеженому режимі Автоматизована система Державного земельного кадастру (АС ДЗК) відновила роботу в умовах воєнного стану. 617 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9729
