УКР
14197 відвідувачів онлайн
Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
Новини забудова
Окупанти хочуть стерти історичний район Луганська заради новобудов У тимчасово окупованому Луганську російська адміністрація планує знести історичний район із двоповерховою забудовою 1920–1950-х років. 1 527 4 Раніше у тренді: Ситуація на окупованій Луганщині Збереження музейних цінностей
Через заказник "Осокорківські луки" в Києві хочуть прокласти дорогу до житлового комплексу, - прокуратура. ФОТО Офіс Генерального прокурора продовжує захищати у суді ландшафтний заказник місцевого значення "Осокорківські луки" у Києві. 4 532 16
Свириденко оголосила про системну дерегуляцію для бізнесу: почали із покращень для забудовників Кабінет Міністрів ухвалив пакет рішень для спрощення регулювання у сфері будівництва. 4 096 17 Раніше у тренді: Дерегуляція
Фіктивні операції та продаж нерухомості без податків: директору інвестфонду Масленнікову повідомлено про підозру Директору інвестиційного фонду повідомлено про підозру в умисному ухиленні від сплати податку на прибуток в особливо великих розмірах. 1 606 2 Раніше у тренді: Податкові порушення
Найбільший забудовник у Росії опинився за крок від банкрутства і просить грошей у держави Один з найбільших російських забудовників – група "Самолет" – звернувся до держави з проханням про фінансову допомогу. 1 547 1 Раніше у тренді: Стан російської економіки
Верховний Суд остаточно заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури в Києві Верховний суд остаточно заборонив будівництво 16-поверхівки біля Музею видатних діячів української культури в Києві. 1 228 6 Раніше у тренді: Незаконне будвництво багатоповерхівок
Іспанія видала Україні скандального забудовника Войцеховського. Він знову може вийти під заставу. ВIДЕО Скандального забудовника Анатолія Войцеховського, який ошукав інвесторів 42 новобудов Києва та втік за кордон, екстрадували в Україну. 25 950 16 Раніше у тренді: Екстрадиція Войцеховського
Українські забудовники відкривають бізнес за кордоном, поки будівництво їх ЖК в Україні стоїть. ВIДЕО Низка відомих українських забудовників та члени їх родин після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну розпочали активний будівельний бізнес за кордоном. 34 233 31
Договір про забудову ботсаду ім. Гришка у Києві буде розірвано, - очільник МВА Ткаченко Інвестиційний договір про передачу ділянки Національного ботанічного саду імені Миколи Гришка в Києві під забудову житлових та нежитлових будівель буде розірвано. 1 869 11
Скандал з будівництвом у ботсаду ім. Гришка: керівництво установи заявляє, що розірве угоду з інвестором Національний ботанічний сад імені Миколи Гришка в Києві, планує найближчим часом розірвати з інвестором угоду щодо реконструкції. Національна академія наук України підготувала відповідну постанову. 3 106 6
Екологічні прокурори перевіряють законність будівництва в Національному ботсаду імені Гришка Прокурори Спеціалізованої екологічної прокуратури Офісу Генпрокурора розпочали перевірку законності укладення інвестиційної угоди та намірів здійснити забудову заповідних земель Національного ботанічного саду імені М. М. Гришка у Києві. Він займає одне з провідних місць серед найбільших... 1 802 22
В Україні заборонили використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Що передбачено натомість? Від січня 2025 року в Україні набула чинності заборона щодо використання детальних планів територій для нового будівництва й відтепер виділення земельних ділянок під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку. 13 065 9
Великий австрійський девелопер продав свій останній об’єкт зі збитками і остаточно пішов з Росії Австрійська девелоперська компанія Warimpex продала свій останній актив у Росії – багатофункціональний комплекс "Аеропорт-сіті" у Санкт-Петербурзі. 2 384 1
Багатоповерхівка замість історичної спадщини: апеляційний суд скасував історико-архітектурний опорний план Львова. Садовий готує касацію Шостий апеляційний суд Києва скасував історико-архітектурний опорний план міста Львова. 6 296 28
Фонд держмайна продав забудовнику історичну будівлю у центрі Києва за 50 мільйонів Фонд державного майна продав єдиний майновий комплекс державного підприємства "Новогоголівське" у Києві. 7 167 5
Ведуча Фреймут заявила, що стала жертвою забудовника-шахрая Saga Development: Засновник Вавриш відкинув звинувачення Телеведуча Ольга Фреймут заявила, що разом із чоловіком, продюсером Володимиром Локотком, стала жертвою київського забудовника Saga Development засновника Андрія Вавриша. Її квартира в елітному житловому комплексі на Подолі була куплена ще до повномасштабної війни. 18 872 38
Забудовник Столар приватизував держпідприємство з ділянкою землі поруч із НСК "Олімпійський" у центрі Києва Переможцем приватизаційного аукціону з продажу держпідприємства з ділянкою землі у центрі Києва стала фірма забудовника Вадима Столара. 7 409 9
"Ковальська нерухомість" хоче показово покарати активістів, які виступають проти знищення історичної забудови на Жилянській у Києві, - активіст Перов 8 серпня відбулося підготовче засідання суду щодо позову компанії "Ковальська нерухомість" проти активіста Дмитра Перова, який заявив, що компанія незаконно знесла історичну пам’ятку на вулиці Жилянській у Києві. У компанії заявили про наклеп і наполягають на спростуванні інформації і вимагають... 14 135 29
Забудовниця Саченко почала процедуру банкрутства, не добудувавши обіцяні будинки Забудовниця Ірина Саченко, яка взяла на себе зобов’язання побудувати низку будинків у Софіївській Борщагівці та інших селах-супутниках Києва, розпочала процедуру банкрутства. 14 537 35
Рада кардинально спростила оформлення землі під забудову підприємствами і складами Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України". 3 925 9
Скандальна постанова-клон містобудівної "реформи" 5655: пропозиції чекають до 29 грудня Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України пропонує подати до 29 грудня пропозиції до проєкту урядової постанови, яка впливає на правила містобудування та, по суті, є калькою скандального закону №5655. 2 502 14
Містобудівна реформа загрожує збереженню об’єктів культурної спадщини, - ЗМІ Скандальний законопроєкт №5655 про містобудівну реформу та його "клон" у вигляді постанови Кабміну не тільки створюють багатомільярдні корупційні ризики для післявоєнної відбудови, а й загрожують збереженню культурної спадщини. 1 059 11
Мінкульт визнав садибу Барбана в Києві пам’яткою культури 24 листопада Міністерство культури та інформаційної політики ухвалило рішення, що будинок Барбана на Обсерваторній, 6 в Києві потрібно внести до Державного реєстру нерухомих пам’яток. 2 366 1
На "Замку Річарда" в Києві зводять надбудову. Влада Києва вимагає припинити. ФОТОрепортаж На даху пам’ятки архітектури національного значення "Замок Річарда - Левове серце" почали зводити надбудову - там з’явилася конструкція з білої цегли. Роботи не узгоджені з міською владою. 11 311 22
"Україна має позбутися бездумної забудови міст", - народна депутатка Шуляк У Львові СБУ затримала чиновника міськради та архітекторку на незаконній схемі надання дозволів на будівництво. Саме у Львові місцева влада критикує реформу містобудування, яка здатна допомогти Україні подолати корупцію у сфері будівництва, каже народна депутатка Олена Шуляк. 4 581 45
У Мінкульті заявляють, що не мали ніяких підстав відмовити в знесенні понад 200-річного будинку на Подолі У Мінкульті не побачили підстав відмовляти у знесенні 200-річного будинку на Подолі, оскільки будівля не має статусу пам’ятки, вона не була віднесена до щойно виявлених об’єктів культурної спадщини, не мала статусу цінної історичної забудови. 12 399 108
Знесення 200-річної садиби на Подолі: Кличко ініціює розірвання договору оренди та перевірку законності дій власника Міська влада не дозволяла знесення 200-річного будинку на Подолі. 6 437 58
На Подолі в Києві без дозволу знесли одну з найстаріших дерев’яних садиб - двохсотлітню. ФОТО На київському Подолі повністю знесли 200-річний дерев’яний будинок. Будівельники не мали дозволів на демонтаж. Тепер там збираються звести "клубний будинок". 13 115 148
Ексрегіонал Омельяненко організував особливий режим виділення земельних ділянок УПЦ МП у Києві, - ексдепутат Київради Давиденко Колишній депутат Київради від Партії регіонів Олексій Омельяненко організував особливий режим виділення земельних ділянок УПЦ МП у столиці під будівництво культових споруд. 5 005 17
Столична влада вирішила долю Кловського схилу: орендар ТОВ "Будінформ" укріпить зсувонебезпечну ділянку Минулого тижня робоча група Київської міської ради при постійній комісії з питань архітектури та містобудування ухвалила рішення, яким компанії-орендарю земельної ділянки біля зсувонебезпечної частини Кловського узвозу ТОВ " Будінформ" наказується у найкоротші терміни зробити укріплення схилу та забезпечити технічне обслуговування протизсувних споруд. 1 946 3
Компанію, відповідальну за фінансування ЖК "Укрбуд", зобов’язали повернути 3,7 млрд грн ТОВ "Фінансова компанія "Житло-Капітал", яка є управителем фондів фінансування будівництва об’єктів корпорації "Укрбуд", має повернути на рахунки в українських банках понад 3,7 млрд грн. 1 694 2
36 об’єктів, зокрема 15 капітальних споруд, побудували на території Лаври всупереч генплану збереження, - в.о. гендиректора заповідника Остапенко У державному заповіднику "Києво-Печерська лавра" зафіксована велика кількість порушень. 3 328 10
Загальна вартість робіт з укріплення Кловського схилу для запобігання зсувам може сягнути 80 млн гривень, - ТОВ "Будінформ" Укріплення від зсувів Кловського узвозу, який нещодавно визнали аварійнонебезпечним, обійдеться у суму від 60 до 80 мільйонів гривень, для запобігання лиху потрібно забурити в землю 172 палі. Наразі компанією, яка взяла на себе зобов’язання провести ці роботи, ТОВ "Будінформ", вже виконано понад 60% запланованого обсягу робіт і з монтажу зливової каналізації для узвозу і витрачено близько 13 мільйонів гривень. Після завершення робіт нова зливова каналізація буде передана на баланс КП СУППР. 2 317 4
Рада готує два законопроєкти, які дозволять безкоштовно вилучати ділянки для відбудови та швидко змінювати їх цільове призначення Парламент готує два законопроєкти, які дозволять безкоштовно забирати ділянки для відбудови та швидко змінювати їх цільове призначення. 9 210 62
НАЗК повідомило, що в скандальному законі про будівництво їх зауваження врахували не повністю Зауваження Національного агентства з питань запобігання корупції у законопроєкті 5655 враховані не повною мірою. 1 256 4 Раніше у тренді: Боротьба з корупцією
"Вибачення" Шуляк переді мною є просто огидним фарсом і знущанням, - воїн Симороз Важкопоранений воїн Олег Симороз вважає оприлюднене головою партії "Слуга народу" Оленою Шуляк вибачення огидним фарсом і знущанням. 26 585 74 Раніше у тренді: Війна
Голова партії "Слуга народу" Шуляк про скандальний візит до важкопораненого воїна Симороза: "Якщо якісь мої вчинки або слова чимось образили бійця, я прошу вибачення" Голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк оприлюднила певні пояснення своїх дій на тлі скандалу з бійцем Олегом Симорозом, до якого приходила у палату з’ясовувати стосунки через законопроєкт щодо містобудування її авторства. 17 021 130 Раніше у тренді: Війна
Петиція про вето Президента на скандальний закон про реформу містобудування за добу набрала необхідні 25 тисяч голосів українців Петиція створена 12 грудня 2022 року щодо накладання вето на законопроект (який був проголосований 13 грудня) N5655 - котрий призведе до хаотичної забудови міст та знищення історичних пам’яток великими забудовниками, за добу набрала необхідні 25 тисяч голосів українців. 6 231 30
Рада, за допомогою голосів депутатів від колишнього ОПЗЖ, ухвалила закон про реформу містобудування, що послаблює контроль над забудовниками Верховна Рада ухвалила в цілому законопроєкт 5655 щодо реформування сфери містобудівної діяльності. 9 870 68
Рада цього тижня планує прийняти законопроєкт 5655, який дозволяє будувати будь-які хмарочоси будь-де, - ЗМІ Рада цього тижня планує остаточно прийняти законопроєкт 5655, який дозволяє будувати будь-які хмарочоси будь-де та відбирає у місцевої влади повноваження на господарювання у власних містах. Лобіює даний законопроєкт голова партії "Слуга народу" Олена Шуляк. 5 587 38
ОАСК зняв статус пам’ятки з будівлі "Квіти України" в Києві, тепер її можуть знести Окружний адмінсуд Києва скасував рішення Мінкульту та столичного Департаменту охорони культурної спадщини про внесення будівлі "Квіти України" в реєстр пам’яток культурної спадщини. 4 608 18
Завдяки законопроєкту "Слуг народу" забудовники фактично контролюватимуть самі себе, а громадяни позбудуться можливості оскаржити будівництво Верховна Рада 1 грудня може розглянути законопроєкт 5655, який суттєво змінює правила гри на будівельному ринку. 4 862 38
Рух ЧЕСНО закликає депутатів не голосувати скандальний законопроєкт 5655, який покращує життя забудовникам і має кілька версій порівняльних таблиць Цього тижня Верховна Рада може розглянути законопроєкт 5655, який активісти вважають розширенням прав забудовників та звуженням прав громадськості. 2 237 9
Київрада не стала розглядати скандальні земельні питання (доповнено) Київрада у четвер зняла з розгляду низку земельних питань, які викликали негативний резонанс у суспільстві. 2 534 8
В окупованому Севастополі забудовують Заміський некрополь Херсонеса, вже знищили декілька склепів В окупованому Севастополі на місці поховання християнських мучеників триває будівництво 3 828 20
У Раді пропонують посилити вимоги до бомбосховищ ще на стадії забудови У Верховній Раді вирішили посилити вимоги до цивільного захисту під час планування та забудови територій. Законопроєкт подала група народних депутатів. 6 597 30
Київ має достатню фінансову подушку, щоб дбати про комфорт киян, - "слуга народу" Шуляк Без втручання та об’єднання різних політичних сил у київській владі вирішення стратегічних проблем міста неможливе. 1 654 21
Мешканці гуртожитку, який знесли забудовник та НАН, опинилися на вулиці. ФОТОрепортаж Людям не дали забрати ані речі, ані документи. Екскаватори знесли їхні кімнати разом з усім майном. 18 360 33
Сторінка 1 з 8
більше новин
На Черепановій горі у Києві вирубали дерева заради чергової забудови: активісти повалили будівельний паркан, поліція не втручалась. ВІДЕО+ФОТОрепортаж 7 51650
