УКР
8268 відвідувачів онлайн
Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
Новини забудова
Київ має достатню фінансову подушку, щоб дбати про комфорт киян, - "слуга народу" Шуляк Без втручання та об’єднання різних політичних сил у київській владі вирішення стратегічних проблем міста неможливе. 1 640 21 Політика України
Забудовник збудує ще одну багатоповерхівку на столичній Оболоні під виглядом реконструкції двоповерхового будинку Департамент містобудування та архітектури КМДА 29 грудня видав ТОВ "Малстріт" нові містобудівні умови та обмеження (МУО) для реконструкції нежитлового будинку (літ. А) під багатоповерховий житловий будинок з приміщеннями громадського призначення на просп. Оболонському, 18 в Оболонському районі м. Києва. 2 515 0 Нерухомість
Мешканці гуртожитку, який знесли забудовник та НАН, опинилися на вулиці Людям не дали забрати ані речі, ані документи. Екскаватори знесли їхні кімнати разом з усім майном. 18 342 33 Події
Скандальний суд дозволив будівництво ще одної житлової багатоповерхівки на Печерську Окружний адміністративний суд Києва визнав протиправними і скасував положення містобудівних умов та обмежень (МУО) для проектування житлового комплексу по вул. І. Брановицького, 3 у Печерському районі столиці, в частині необхідності дотримуватися пам’яткоохоронного законодавства і отримати погодження в Мінкультури. 5 419 2 Влада
На Черепановій горі у Києві вирубали дерева заради чергової забудови: активісти повалили будівельний паркан, поліція не втручалась У Печерському районі Києва на схилі Черепанової гори невідомі вирубали останні дерева заради чергової забудови. Сьогодні, 5 січня, відбулась акція протесту проти забудови схилу. 7 481 50 Київські новини
Озеро Качине на Позняках в Києві збираються забудувати трьома висотками Озеро Качине в Дарницькому районі Києва, яке відстояли місцеві мешканці п'ять років тому, знов збираються забудовувати. Концепцію можливої забудови водойми заслухали вчора, 28 грудня, на засіданні громадської ради при Дарницькій райдержадміністрації. 4 628 26 Київські новини
ОАСК зобов’язав повторно розглянути видачу вихідних даних на забудову скверу біля метро "Шулявська" Окружний адмінсуд Києва зобов’язав Департамент містобудування та архітектури КМДА повторно розглянути заяву Обслуговуючого кооперативу "Ексон Прем’єр Шулявська" про надання містобудівних умов та обмежень для проектування багатофункціонального комплексу з благоустроєм і озелененням скверу на проспекті Перемоги, 50-А, в Шевченківському районі міста Києва з урахуванням висновків суду. 704 0 Нерухомість
Вартість оренди землі для київських забудовників може зрости в 4 рази Вартість оренди комунальної землі для забудовників багатоквартирних житлових будинків у Києві може збільшитися з 3% до 12% від нормативної грошової оцінки. Додаткові надходження до бюджету планують направити на розвиток соціальної інфраструктури міста. Ініціатором змін виступив лідер фракції "Голос" у Київраді Григорій Маленко. 1 397 9 Київські новини
Десятки інвесторів двох ЖК під Києвом звернулися до прокуратури та поліції з заявою про злочин з боку забудовника Інвестори ЖК Данія (ЖК Нова Данія) та ЖК Женева, що у Софіївській Борщагівці біля Києва, написали заяву до прокуратури та поліції з проханням відкрити кримінальне провадження за фактом дій забудовника. 5 171 12 Суспільство
Київрада завтра планує знищити 176 га екопарку Осокорки, - депутатка Михайлова Ці ділянки отримали у 2019 році статус ландшафтного заказника. Але завтра їм можуть "закатати в асфальт та віддати під знищення". 9 478 45 Київські новини
Забудовник незаконно побудував житлову висотку замість садибних будинків у Києві, – прокуратура Прокуратура вимагає від забудовника демонтувати самовільно збудовані 7 поверхів житлового будинку біля столичного Центрального залізничного вокзалу. 9 640 0 Нерухомість
Скандальний суд скасував заборону на будівництво багатоповерхівки у сквері біля метро "Шулявська" Окружний адмінсуд м. Києва зупинив дію припису про зупинення підготовчих та будівельних робіт на проспекті Перемоги, 50-А, складений 9 листопада головним інспектором Держінспекції архітектури та містобудування (ДІАМ). 1 884 0 Нерухомість
Інвесторам ЖК "Данія" під Києвом не повертають вкладені кошти попри заморожене будівництво Забудовник житлового комплексу "Данія", що у Софіївській Борщагівці під Києвом, не повертає інвесторам вкладені ними кошти. 7 035 16 Суспільство
Суд забрав у СБУ віддану під забудову ділянку зеленої зони на столичному Подолі Суд визнав припиненим право постійного користування Служби безпеки України (СБУ) земельною ділянкою площею 0,26 га по вул. Боричів Тік, 4-А у Подільському районі Києва, на яку у серпні СБУ отримала вихідні дані для будівництва житлового будинку. 2 666 0 Нерухомість
Київрада віддала під забудову 6 гектарів у Дарницькому районі Київрада прийняла рішення про передачу ТОВ "Глобал-Рент" в оренду на 5 років земельної ділянки площею 6,25 га на вул. Сортувальній, 2, вул. Клеманській, 3, у Дарницькому районі Києва для будівництва і обслуговування житлових комплексів. 4 832 0 Нерухомість
"Ганьба поліції!!! Суки! Тварюки такі! Щоб ви здохли", - противники незаконної забудови на Микільській слобідці в Києві звинувачують поліцію у співробітництві з тітушками Поліція і тітушки забудовника розібрали барикади противників незаконної забудови на Микільській слобідці в Києві. 9 246 50 Події
Скандальный суд отменил ограничения для строительства очередной высотки в центре Киева Окружной административный суд Киева (ОАСК) признал противоправными и отменил ряд абзацев градостроительных условий и ограничений, которые устанавливают планировочные ограничения и обязательства для ООО "Сервис-Центр" при реконструкции нежилого здания центральной базы под многофункциональный комплекс по адресу: Военный проезд, 1/8 (лит. А) в Печерском районе столицы. 4 446 0 Влада
Столичному яхт-клубу продовжили термін оренди на Трухановому. Він може забудувати територію, - представник "Центру розвитку міст" Гриценко Пів року тому було підготовлено проєкт рішення про те, щоб не продовжувати оренду, але за цей час депутати Київради змінили своє рішення. 3 187 1 Київські новини
Ми не дозволимо нічого будувати на Микільській Слобідці в Києві, - Кличко Мер Києва Віталій Кличко заявив про те, що міська влада не дозволить нічого будувати на Микільській Слобідці в Києві. 8 399 40 Київські новини
У Києві тітушки побили захисників ландшафтного парку на Микільсько-Слобідській вулиці У Києві на Микільсько-Слобідській вулиці тітушки побили активістів, які протестують проти будівництва на території ландшафтного парку на березі Дніпра. 11 470 26 Події
Киевсовет отказался судиться с застройщиком для сохранения заказника Киевсовет отозвала свою апелляционную жалобу на решение Окружного админсуда Киева, которым было отменено решение Киевсовета "Об объявлении природной территории ландшафтным заказником местного значения "Зеленая мечта". 1 420 0 Влада
Хода активістів "Маршу захисту Києва" завершилася рейвом під КМДА Акція "Марш за Київ" у центрі столиці для привернення уваги до проблем міста завершився музичним рейвом біля будівлі Київської міської державної адміністрації (КМДА). 8 118 78 Київські новини
"Вимагаємо місто для життя", - акція "Марш за Київ" стартувала в столиці У центрі столиці в суботу, 2 жовтня, почалася акція "Марш за Київ" для привернення уваги до проблем міста. 7 656 59 Київські новини
"Спадщина ЮНЕСКО не для олігархів": активісти пікетують Верховний Суд з вимогою скасувати забудову гірського масиву Свидовець Сьогодні, 29 вересня, Верховний Суд розглядає справу щодо забудови гірського масиву в українських Карпатах Свидовця. Активісти пікетують будівлю суду з вимогою скасувати план із забудови гірського масиву. 2 931 5 Політика України
Земельный участок в нижнем каскаде Совских прудов за 614 миллионов вернули общине Киева Территориальной общине Киева возвращен земельный участок площадью 19 га стоимостью 614 млн грн, расположенный в нижнем каскаде Совских прудов в Голосеевском районе. 597 0 Регуляторна політика
Власти Киева отдали под застройку высотками 7 гектаров земли на Сырце Киевский городской совет утвердили решение для подготовки к инвестиционному конкурсу по проекту строительства жилого комплекса по ул. Бакинской, 37-41 в Шевченковском районе. 6 371 2 Влада
Госархстройинспекция разрешила компании Зубика построить очередную высотку в центре Киева Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины 10 сентября выдала ООО "Городская строительная компания" разрешение на строительство жилого дома со встроенными и пристроенными торгово-офисными помещениями и подземным паркингом по ул. Анри Барбюса, возле дома 5-Б в Печерском районе Киева. 3 345 0 Нерухомість
Через скандального забудовника в Україні знову можуть вибухнути склади боєприпасів, - джерело Міноборони заплатило близько 900 млн гривень компаніям з орбіти скандального забудовника Микитася, які зірвали будівництво відразу трьох сховищ боєприпасів, а сьогодні через суди блокують роботу нових підрядників. 10 009 40 Суспільство
Громаді Києва повернули незаконно передані під забудову землі заказника "Жуків острів" вартістю понад 9,5 млн грн, - Офіс Генпрокурора Спеціалізована екологічна прокуратура Офісу Генерального прокурора у Київському апеляційному суді домоглася повернення територіальній громаді Києва чотирьох земельних ділянок природно-заповідного фонду вартістю понад 9,5 млн грн. 2 087 5 Київські новини
Суд отдал под застройку высотками для СНБО участок зеленой зоны на столичном Сырце Окружной админсуд Киева признал противоправным и отменил распоряжение Киевской горгосадминистрации №809 от 8 мая 2019 года "О прекращении аппарату Совета национальной безопасности и обороны Украины права постоянного пользования земельным участком по ул. Щусева в Шевченковском районе г. Киев". 3 270 2 Влада
Застройщик ввел в эксплуатацию построенную под видом особняка многоэтажку на Подоле Верховный Суд оставил в силе решение Окружного админсуда Киева, который ранее отменил приказ Департамента по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева, которым было отменено право на начало строительных работ и регистрация декларации о готовности к эксплуатации жилого дома по ул. Мирная, 2/1. 4 812 3 Нерухомість
Ветерани АТО продалися забудовнику озера Вирлиця в Києві: ідіоту зрозуміло, що жодного реабілітаційного центру там не буде, - депутатка Київради Михайлова Забудовник використовує ветеранів для того, щоб проштовхнути забудову в Києві озера Вирлиця. Крім того, те, що ветерани погоджуються на такий заробіток, це прорахунок держави в поствійськовій адаптації та соціальній політиці. 9 963 34 Раніше у тренді: Агресія Росії проти України
Озеро Вирлиця хочуть забудувати в Києві всупереч протестам місцевих жителів, - Казанський Забудовник має намір закатати в бетон частину поверхні озера і звести там кілька багатоповерхівок і торговий центр. Це може знищити екосистему з тваринами, птахами і червонокнижними рибами. 41 092 86 Київські новини
Фирме менеджера нардепа от партии Зеленского разрешили построить ЖК под видом "храмового комплекса" Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины 31 августа выдала ООО "Столичный актив" разрешение на строительство многофункционального храмового комплекса по адресу: ул. Заречная, 45 в Дарницком районе Киева. 2 440 0 Нерухомість
Рада одобрила законопроект о гарантиях прав инвесторов на недвижимость в недостроенных домах Верховная Рада приняла за основу проект закона "О гарантировании прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем". 969 0 Влада
Строительная инспекция ввела в эксплуатацию жилую высотку под видом "многофункционального комплекса" Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины 30 августа выдала сертификат о принятии в эксплуатацию жилого дома №2 комплекса по адресу: пер. Приборный, 10 в Святошинском районе Киева. 4 469 0 Нерухомість
Застройщики с помощью судов отменили запрет на строительство высоток в селах под Киевом Шестой апелляционный административный суд отклонил жалобу Министерства развития громад и территорий на решение Окружного административного суда Киева о признании противоправным отмену приказа министерства о закреплении в государственных строительных нормах (ГСН) запрета на строительство многоэтажных домов в селах с населением более 1 тыс. чел. и кварталах усадебной застройки. 15 424 0 Нерухомість
Верховный суд подтвердил временный запрет на ввод в эксплуатацию "дома-монстра" на Подоле Верховный суд отменил постановление Северного апелляционного хозяйственного суда от 8 июня, которой были отменены меры обеспечения иска, в том числе запрет ввода в эксплуатацию 12-этажного дома по ул. Нижний Вал, 27-29, на Подоле. 2 232 0 Влада
"Будинок-монстр" на Подолі не введуть в експлуатацію: Суд відновив заборону Суд скасував постанову, якою раніше дозволили ввести в експлуатацію "Будинок монстр" на столичному Подолі. 12 110 16 Київські новини
Забудовник своїми силами демонтує паркан ЖК, який намагався без дозволу звести в Микільській слобідці На Микільсько-Слобідській, 7/9, в Києві демонтують будівельний паркан скандального ЖК Sundance, який планували звести в межах прибережної захисної смуги річки Дніпро. 7 291 8 Події
Прокуратура передала в суд дело против бывшего главы банка "Аркада" Печерской окружной прокуратурой города Киева направлено в суд обвинительный акт в отношении экс-главы правления банка "Аркада", трех его заместителей и главного бухгалтера по факту растраты чужого имущества в особо крупных размерах. 856 0 Фінанси
Строительная инспекция разрешила компании Фукса построить высотку на столичном Подоле Государственная архитектурно-строительная инспекция 20 августа выдала ООО "Интерстрой групп" разрешение на строительство жилых домов с паркингом и встроенно-пристроенными административными помещениями и заведениями общественного питания по ул. Электриков, 28 в Подольском районе Киева (вторая очередь строительства). 2 186 0 Нерухомість
Будинок-монстр на Подолі - втілення будівництв з порушеннями по всій країні. Ухвалення законопроєкту №5655 дасть змогу зносити такі об'єкти без суду, - "слуга народу" Шуляк Законопроєкт №5655, який зараз готується до другого читання, в разі його прийняття в початковій концепції, стане проривом у містобудівній сфері, бо дозволить громадськості контролювати забудовника. 7 469 22 Суспільство
Незаконна забудова на Микільській слобідці: Кличко доручив заблокувати проїзд до будмайданчика Біля стін КМДА проходив пікет з вимогою припинити незаконне будівництво в прибережній зоні Дніпра на вул. Микільсько-Слобідській, 7-9. 61 230 28 Київські новини
На місці скандальної незаконної забудови на Микільській слобідці сталася бійка, є постраждалі, - активісти Минулої ночі на місці скандальної незаконної забудови на Микільській слобідці сталася бійка. 9 884 11 Події
Кличко: Київрада запровадить мораторій на реконструкцію об'єктів культурної спадщини, які під загрозою знищення На найближчу сесію Київради підготували проєкт рішення про запровадження мораторію на реконструкцію або капітальний ремонт об’єктів ХІХ-ХХ ст. до визначення історичної і культурної цінності цих об’єктів. 4 144 34 Київські новини
Кличко про рішення РНБО щодо садиби Барбана: "Переплутали КМДА з Мінкультом" Рада нацбезпеки і оборони зацікавилася пам'ятками архітектури в Україні, оскільки Міністерство культури "тривалий час не виконує свої прямі обов'язки". 17 041 84 Київські новини
Головні новини 20 серпня: санкції проти Гужви, Шаріїв і Деркача, знесення садиби Барбана Рада національної безпеки і оборони запровадила нові санкції, Меркель зустрілася з Путіним, у Києві зі скандалом знесли садибу Барбана, - головні новини України та світу 20 серпня. 2 982 14 Політика України
На Черепановій горі у Києві вирубали дерева заради чергової забудови: активісти повалили будівельний паркан, поліція не втручалась 7 48150
